株式会社住まいプラザ｜愛知県一宮市

新築戸建購入の流れ

• ①お問い合わせ

  お問い合わせフォーム、公式ラインアカウント、お電話にてお気軽にお問い合わせください。

• ②新築戸建見学

  ご要望の基に、物件をご案内します。見つかるまでお探し致しますので、ご安心ください。

• ③住宅ローンの事前審査

  気に入った物件があっても、資金計画が成り立っての購入となりますので、いくらまでなら借入できるのかの事前審査が必要となります。

• ④購入申込

  気に入った物件が確定し、資金計画が成り立ってから（住宅ローンの事前審査承認及びフラット住宅支援機構利用の場合は本承認）の購入申込を売主様にします。

• ⑤ご契約

  新築戸建のご契約となります。購入住宅の重要事項の説明をし、契約書類にサイン・押印を頂きます。契約から引渡しまでの期間は20日前後となります。

• ⑥住宅ローンの本審査

  ご契約日から3日以内を目途に本申込をして頂きます。比較的多いのが、ご契約日に本申込をされる方が多いです。

• ⑦現地立会

  ご案内時に当社は詳細説明させて頂きますが、ご契約後も詳細説明の立会となります。気になる箇所がございましたら、売主様に手直しを相談できます。

• ⑧住宅ローンの契約

  住宅ローンの借入・融資実行するのにローン契約が必要となります。

• ⑨お引渡し決済

  売買代金の残金の支払いと共に、新築戸建住宅の鍵の引渡しとなります。

ご購入後のアフターサポート

戸建住宅のご購入のアフターサポートについて

1新築戸建のご購入から引渡までサポート

新築戸建のご購入は、引渡までは、希望物件の良い点等の詳細説明・住宅ローン手続き・税金住宅ローン控除等のサポート引渡後は、新築戸建は売主様保証規定に準じますが、その他の相談事にはサポートいたします。

2中古住宅のご購入は、引渡後のアフターサポートに不具合が生じまる場合があります。

新築戸建の場合は、売主様は建築会社様となり、住宅品質確保法及び売主様アフターサービス基準にて有償無償と分かれますが、売主様対応基準箇所のアフターメンテナンスは受ける事が出来ます。
中古住宅の場合は、入居後に不具合生じまして修繕判断が入居者様では難しく、当社のサポート体制にて対応可能となります。
その為、住宅ローン控除のサポート等に加えて、不具合修繕手配、定期的な訪問にて住まいの診断が可能となります。
不動産住宅業界は知見による経験値にて、戸建住宅購入の入居後のサポートをさせていただく事により、安心安全に住み続けていただけます。

お引渡し・ご入居後のアフターサポート

新築戸建住宅は売主様が住宅会社となり、その売主様のアフターサービス基準に基づき、サポートされます。

当社取扱いの新築戸建住宅は、原則的に「長期優良認定住宅」を扱っておりますので、売主様の定めた「長期維持管理計画」に基づいた修繕計画のご安心していただけます内容です。
また、アフターサポートのフリーコールがある売主様が多い為、お気軽に相談していただけます。

株式会社住まいプラザは、住宅ローン控除手続き・お悩みこと等への相談対応はさせていただきます。
やむを得ず、「売却が必要」となった際には、ご相談いただけましたら、【地域密着×ワンストップ】サービスにて最善の対応をいたします。